반응형 분양가 상한제1 분양가 상한제가 재개발 시세에 미치는 영향 분양가 상한제는 부동산 시장의 가격 안정을 위한 대표적인 정부 규제 정책입니다. 서울에서 재개발 사업이 활발해지면서, 이 상한제가 실제로 어떤 영향을 미치고 있는지에 대한 관심도 커지고 있습니다. 특히 분양가 상한제가 적용되면 시세보다 낮은 가격으로 분양이 이루어질 수 있어 수요자에겐 기회로, 투자자에겐 제약으로 작용하기도 합니다. 이 글에서는 분양가 상한제의 개념부터 서울 재개발 시장에서의 실제 영향, 투자자 관점의 전략까지 꼼꼼히 분석해드립니다.분양가 상한제란? 제도의 기본 개념과 적용 방식분양가 상한제는 정부가 아파트의 분양가를 일정 기준 이하로 제한하는 제도입니다. 즉, 주택사업자가 분양가를 자율적으로 책정하지 못하고, 토지비 + 건축비 + 가산비용 등을 기준으로 정해진 상한선 내에서만 분양가를 .. 2025. 3. 25. 이전 1 다음
