서울 부동산 투자, 아파트 vs 오피스텔 (거주성, 수익성, 투자난이도)
서울에서 주거용 부동산 투자 또는 실거주를 고민할 때 가장 많이 비교하는 두 가지 유형은 아파트와 오피스텔입니다. 두 상품은 모두 주거 목적이 가능하지만, 입지 특성, 가격 흐름, 수요 성격, 세금 규제, 투자 전략에서 매우 다릅니다. 특히 서울 각 권역(강남, 도심, 마포, 강북 등)에 따라 오피스텔과 아파트의 투자성과가 극명하게 나뉘는 특징이 있습니다. 이 글에서는 거주성, 수익성, 투자 난이도라는 3대 기준을 바탕으로, 서울 지역별로 아파트 vs 오피스텔의 장단점과 투자 전략을 심층 분석합니다.강남권 (강남구, 서초구, 송파구): 고자산층 중심, 프리미엄 실거주·재건축 기대 지역거주성강남권은 대한민국에서 가장 안정적인 주거지로 인식되며, 그 핵심은 강력한 교육 인프라(대치동 학군), 한강 조망, 우..
2025. 3. 29.
